16.05.2025
Realitní trh v roce 2025 zažívá stabilní růst. Po několika letech nejistoty, způsobené kolísáním úrokových sazeb, pandemií a ekonomickou nestabilitou, dochází k oživení poptávky po bydlení. Ceny nemovitostí stoupají, investoři se vracejí do hry a stále více lidí hledá alternativní způsoby, jak z hodnoty svého majetku vytěžit maximum.
Jednou z rostoucích možností je právě odkup nemovitosti formou nájmu – model, který umožňuje majitelům získat hotovost z nemovitosti a přitom v ní nadále bydlet. Tento koncept je v zahraničí běžný již řadu let, nyní se však stává stále populárnějším i na českém trhu.
Hlavní trendy na realitním trhu v roce 2025
1. Růst cen nemovitostí v atraktivních lokalitách
V roce 2025 vidíme nárůst cen především ve velkých městech jako je Praha, Brno, Plzeň a Ostrava. Lokalita stále zůstává klíčovým faktorem pro zhodnocení nemovitosti. Podle aktuálních statistik rostou ceny průměrně o 5–7 % ročně, což vytváří zajímavé příležitosti pro investory i vlastníky nemovitostí.
2. Zvýšený zájem o nájemní bydlení
Ceny bytů v městských centrech jsou pro mnoho mladých rodin a jednotlivců příliš vysoké, což zvyšuje poptávku po dlouhodobém nájmu. Tento trend nahrává konceptu odkupu nemovitosti formou nájmu.
Jak to funguje?
Majitel nemovitosti získá tržní hodnotu své nemovitosti okamžitě po podpisu smlouvy.
Přesto v nemovitosti nadále bydlí jako nájemce.
Vyřeší tak potřebu financí, aniž by musel hledat nové bydlení.
3. Investiční příležitosti pro drobné investory
Odkup nemovitostí formou nájmu je stále častěji využíván také investory, kteří chtějí zajistit stabilní výnos z nájemného. Pro investory je tento model atraktivní zejména proto, že:
mají garantovaný příjem z nájmu,
nemovitost je již obsazená stabilním nájemníkem (bývalým majitelem),
nemusí řešit hledání nových nájemníků ani opravy spojené s běžným pronájmem.
4. Řešení pro seniory: uvolnění kapitálu bez nutnosti stěhování
Pro seniory, kteří vlastní nemovitost, ale potřebují hotovost na zdravotní péči nebo zlepšení životní úrovně, je odkup formou nájmu elegantním řešením.
Mohou získat peníze na ruku.
Nadále žijí ve svém známém prostředí.
Nemusí se stěhovat ani opouštět své sousedy a komunitu.
5. Flexibilita pro majitele nemovitostí
Jednou z největších výhod odkupu nemovitosti formou nájmu je časová flexibilita.
Pokud se Vaše finanční situace zlepší, můžete nemovitost odkoupit zpět.
Můžete si mezitím najít vhodnější bydlení bez časového tlaku.
Odkup nemovitosti formou nájmu umožňuje snadnější přechod do nového životního stylu.
Proč je odkup nemovitosti formou nájmu stále populárnější?
Na rostoucím trhu, kde se ceny nemovitostí zvyšují, je tato forma prodeje ideální pro ty, kteří:
potřebují rychlý přístup k hotovosti,
chtějí zachovat své bydlení,
hledají flexibilní řešení bez zbytečného stresu.
Odkup formou nájmu navíc představuje ideální variantu pro lidi, kteří se nechtějí dál zadlužovat, ale zároveň potřebují finance na řešení aktuálních potřeb.
Chcete využít růstu trhu a získat finance z Vaší nemovitosti? Kontaktujte nás – odkup formou nájmu může být Vaší strategickou výhodou.