Čeština (Czech)
Čeština (Czech)
Slovenčina (Slovak)
0

Let na trhu

Více než 8 letá zkušenost v oblasti realitního a nemovitostního trhu, se silným zázemím.

Společnost Wolf Trade s.r.o. sama o sobě má 6 letou historii.

0

Nemovitostí v portfoliu

V současné době je ve vlastnictví společnosti přes 150 nemovitostí a neustále se rozšiřuje i navzdory této složité době.

0

Milionů Kč v projektech

Připravujeme audit celé společnosti, včetně dceřinných společností, které vlastní jednotlivá bytová družstva, hotely a velké komplexy. Nemovitosti v hodnotě 400 mil jsou spíše pesimistickým odhadem.

0

Procentní zadluženost

Usilujeme o co nejnižší zadlužení společnosti, které je na základě účetní uzávěrky z minulého roku ve výši 38 % a vytváříme tak bezpečné a dlouhodobé portfolio.

SLOVO MAJITELE

Mé jméno je Daniel Vlček a jsem jednatelem společností Wolf Trade s.r.o. a Wolf Finance s.r.o.

 

Vlastní podnikání jsme zahájili až společně se starším bratrem, založením realitní agentury. Jeden, pro nás velmi blízký člověk, se v této době ocitl v nelehké životní situaci, která skončila až osobním bankrotem.

 

To utrpení, kterým si procházel, bych nikomu nepřál. Nebyl ovšem jediný. Na naši společnost se v průběhu podnikání s realitami obracelo mnoho vlastníků rodinných domů, bytů, i celých družstev, kteří se nacházeli ve finanční tísni a hrozilo jim zabavení majetku.

 

Ukázalo se, že mým posláním není primárně práce s nemovitostmi, ale s lidmi. Z vlastního kapitálu a ve spolupráci s prvními investory, kteří sdíleli stejné morální hodnoty, jsme začali hájit zájmy dlužníků.

 

V roce 2016 se začíná psát příběh společnosti Wolf Trade s.r.o.

O SPOLEČNOSTI

Portfolio více než 140 nemovitostí

Věnujeme se výkupu a správě nemovitostí. V průběhu několikaletého fungování na trhu jsme z vlastního kapitálu a za pomoci bank vybudovali portfolio řádově ve stovkách milionů korun.

 

Zabýváme se především výkupem bytů, rodinných domů a bytových družstev od developerů a majitelů, kteří se nacházejí ve finančních problémech. Díky silné síti kontaktů a finančnímu zázemí jsme schopni tyto komplexy vykoupit, oddlužit a budovat tak stabilní zázemí společnosti.

TÝM ODBORNÍKŮ

s pevnými morálními zásadami

Společnost tvoří silný tým odborníků v daných oblastech. V průběhu let se ze sítě dlouholetých kontaktů vytvořil elitní soubor realitních a pojišťovacích makléřů, finančních poradců, developerů, právníků, správců nemovitostí a bankéřů.

 

Věříme, že jsme si za dobu našeho působení vybudovali jméno férového hráče na trhu a lidé se na nás sami obrací s žádostí o pomoc z celé České republiky.

POSTUP NAŠÍ PRÁCE

Obrátí se na nás klient

Časté jsou problémy s exekucí, případným rizikem zesplatnění úvěru, tedy reálnou šancí na ztrátu střechy nad hlavou.

Nechce přijít o střechu nad hlavou

Ve většině případů chce klient ve svém domě dál bydlet jako nájemník a později si ho odkoupit zpět, nebo nám objekt odprodá a vypořádá tak své závazky.

Navrhneme společné řešení

Klientovi poskytneme takzvaný zpětný leasing na nemovitost. Následně vytvoříme strategii odkupu, vyčíslíme dluh a vypořádáme se se závazky. Klient se stává nájemníkem a má možnost si do 10 let svou nemovitost přednostně odkoupit zpět za zvýhodněných podmínek.

Budujeme silné zázemí společnosti

Objekt ve vlastnictví společnosti zpětně profinancujeme bankou a vyvážeme vlastní prostředky a peníze našich investorů, se kterými dále pracujeme.

SPOLUPRÁCE NAPŘÍČ SEKTORY

KLIENTI

Spolupracujeme s majiteli rodinných domů, bytů i celých bytových komplexů, kteří se nalézají v tíživé finanční situaci.

INVESTOŘI

Na financování nemovitostí spolupracujeme se soukromými investory, s ohledem především na jejich bezpečnost.

FINANČNÍ PORADCI

Nová propojení na klienty, nebo potenciální investory posouvá naše podnikání dál a my to dokážeme patřičně ocenit.

BANKY

Každou nemovitost po jejím oddlužení refinancujeme bankou, čímž opět uvolníme vlastní kapitál a peníze našich investorů.

Mapa našich projektů

PARTNEŘI PROJEKTU

NEJSME v tom sami

Přefinancování bankou probíhá prakticky okamžitě, jakmile se nemovitost zbaví veškerých závazků. S partnerem Creditas máme dlouholetou historii.

Přefinancování bankou probíhá prakticky okamžitě, jakmile se nemovitost zbaví veškerých závazků. S druhým partnerem Sparkasse máme také dlouholetou historii.

Skupina FS Finance je partnerská společnost, která nám zprostředkovává kontakty na soukromé investory a nastavuje spolupráce se skupinami finančních poradců.