Proč nemusíte prodávat, abyste získali peníze z nemovitosti?

Majetek ve formě nemovitosti je často považován za bezpečnou investici a stabilitu. Co když ale nastane situace, kdy potřebujete rychle hotovost – ať už pro podnikání, splácení dluhů nebo investice do něčeho jiného? Mnoho lidí automaticky přemýšlí o prodeji nemovitosti, ale existuje i jiné řešení: odkup nemovitosti formou nájmu.

Jak funguje odkup nemovitosti formou nájmu?

Model odkupu s nájmem je jednoduchý a efektivní:

• Odkup nemovitosti – Vaše nemovitost je odkoupena za tržní hodnotu.

• Nájemní smlouva – ihned po odkupu podepíšete nájemní smlouvu, díky které můžete zůstat bydlet ve svém domě či bytě.

• Okamžitý přístup k hotovosti – peníze obdržíte rychle a můžete je využít podle svých potřeb.

Pro koho je odkup formou nájmu vhodný?

1. Podnikatelé a investoři hledající kapitál

Pro mnoho podnikatelů je získání kapitálu otázkou přežití i rozvoje. Bankovní úvěry jsou často komplikované, zdlouhavé a plné podmínek. Odkup nemovitosti formou nájmu Vám umožní získat finance, aniž byste se museli stěhovat.

Příklad z praxe:
Pan N potřeboval 5 milionů korun na rozšíření svého podnikání. Místo zdlouhavého vyřizování úvěru využil odkup svého domu formou nájmu. Získal potřebnou hotovost, rozjel nové projekty, a přitom dál bydlel ve svém domě.

2. Majitelé nemovitostí s nevýhodnou hypotékou

Úrokové sazby v roce 2025 zůstávají stále vysoko a mnoho lidí se ocitá v situaci, kdy už není schopno splácet. Namísto nuceného prodeje nebo dražby je možné nemovitost odkoupit formou nájmu, splatit hypotéku a zůstat bydlet.

Příklad z praxe:
Manželé B měli dům s vysokou hypotékou, kterou po skončení fixace už nemohli zvládat splácet. Odkup formou nájmu jim umožnil splatit všechny závazky a dál bydlet ve svém domě za nájemné.

3. Dědictví a rozvody

Situace, kdy se nemovitost dědí mezi více osob nebo je potřeba ji rozdělit při rozvodu, často přinášejí složité právní spory a finanční stres. Odkup formou nájmu umožní rychlé vyrovnání, aniž by někdo musel okamžitě opouštět bydlení.

Příklad z praxe:
Dědictví po rodičích připadlo sourozencům F. Jeden potřeboval peníze ihned, druhý se nechtěl stěhovat. Řešením byl odkup formou nájmu – bratr dostal svůj podíl, sestra zůstala bydlet v domě jako nájemkyně.

4. Senioři, kteří potřebují hotovost, ale nechtějí se stěhovat

Pro starší majitele nemovitostí je možnost získat finance z hodnoty jejich majetku často velkou úlevou. Odkup formou nájmu jim umožní mít hotovost na pokrytí zdravotní péče nebo zlepšení kvality života, a přitom zůstat bydlet tam, kde jsou zvyklí.

Jaké jsou hlavní výhody odkupu formou nájmu?

• Rychlý přístup k financím: nemusíte čekat měsíce na prodej nemovitosti. Peníze máte do pár dnů od podpisu smlouvy

• Žádné stěhování ani změna bydlení: zůstáváte ve svém domově, jen se změní právní status – z vlastníka na nájemce.

• Možnost zpětného odkupu: pokud se Vaše situace zlepší, můžete nemovitost znovu odkoupit. Tento model je maximálně flexibilní.

• Bez nutnosti složitých úvěrů: na rozdíl od bankovního úvěru nepotřebujete zajištění, ručitele ani schvalování od banky.

Kdy je odkup formou nájmu ideální řešení?

• Potřebujete hotovost na podnikání nebo investice.
• Nejste schopni splácet hypotéku.
• Chcete se vyrovnat s rodinnými příslušníky.
• Jste ve finanční tísni, ale nechcete opustit domov.

Zvažujete tuto možnost? Kontaktujte nás a zjistěte, jak může odkup nemovitosti formou nájmu pomoci i Vám.